寺内神屋敷事業用地

物件の特徴

所在地：秋田市寺内神屋敷295-14他

土地面積：1,830.20㎡（553.63坪）

有効宅地：673.20㎡（203.64坪）

価格：1,500万円

物件の詳細

秋田市寺内神屋敷にある事業用地です。昭和の時代、ガソリンスタンドが運営されていました。今は、撤退されてから随分時が経ちましたが、この度、売却することとなりましたので、ご紹介です。地下に埋設されていたガソリンスタンド用のタンクについては、撤去されております。ここの魅力は、なんといっても国道に面していることです。目立つこと間違いなしです。土崎方面から、山王に抜ける主要道路になりますので、交通量も非常に多い場所となります。

ご注意点としては、急傾斜地崩壊危険区域に該当しておりますので、建物を建設される場合は、事前に秋田県、秋田市等へ確認したほうが無難です。また、下水道が来ておりませんので、排水は、浄化槽を設定することとなります。電柱と、広告看板が現地にあります。

間取り/写真

有効宅地が、203.64坪となります。東側が斜面になっております。白い擁壁は、ガソリンスタンドがあったときの構築物になります。こちらは、土留めの役割をいたしますので、このまま現状での引渡しとなります。

国道7号線に面しております。写真上側が土崎方面、下側が山王方面となります。物件については、写真の右側に位置しております。中央分離帯が国道の真ん中にあります。

物件正面から撮った写真です。

物件北側から撮った写真です。

物件西側から撮った写真です。

物件北側からの写真です。

物件情報

更　新　日：令和4年7月11日

次回更新日：令和4年7月27日

取引形態　：媒介

免許証番号：秋田県知事（４）第1889号

物件の概要

所在地	秋田市寺内神屋敷295-14他
家屋番号	なし
地目/構造	雑種地・宅地・原野　/
価格	1,500万円
土地面積	1,830.20㎡（553.63坪）
有効宅地	673.20㎡（203.64坪）
用途地域	準工業地域
建ぺい率	60％
容積率	200％
防火指定	22条区域
道路	西側　国道

種類・構造	-
間取り	-
新築年月日	-
設備	上水道-確認必要　下水道-なし（浄化槽設置必要）
交通機関	バス　青少年交流センター前　30分
電気	東北電力
ガス	プロパン
上下水道	秋田市水道局
小・中学区	-
仲介手数料	561,000円
その他	急傾斜地崩壊危険区域に該当しますが秋田県で対策済みです。建築の際、境界壁から2ｍ後退、深さ0.5ｍ以上に埋設物が必要な場合は、秋田県の許可が必要です。地番337-2　337-4については、斜面の部分となります。下水接続不可により、浄化槽埋設が必要となります。上水道は、掘削して確認が必要です。現地に宅内電柱があります。現地に広告看板あります。継続及び、撤去は相談となります。

物件概要の印刷はこちらからどうぞ

message

グリーン企画からあなたへ

事業を行う事、勇気がいりますね。私もかれこれ不動産業を始めて18年なりました。

最初のころは、期待いっぱいと同じくらい、不安いっぱいでした。それでも、土俵に上がれば、全力でぶつかるだけです。

頑張りましょう！最初っから100％うまくいく！と解っていることなんか、この世の中に1つもないですよね。一歩踏み出すか、後ずさりするか。

踏み出せる人間でありたい。

頑張った分だけ、結果はついてくるものですよ。自分を信じましょ！

お問い合わせ

Tel.018-835-8163

営業時間 09:00 - 18:00　定休日：日曜日/年末年始

お問い合わせはこちらから