東通1丁目26-2 26-3

物件の特徴

沿線最寄駅：JR奥羽本線秋田駅徒歩7分

所在地：秋田市東通1丁目26-2 26-3

土地面積：264.80㎡（80.10坪）

価格：2,250万円

物件の詳細

秋田市東通の中心部にある土地です。近隣商業地区で、アパート建築、店舗開発など、用途が高い土地になります。また、北側、南側両方が道路に面している2項道路なので、駐車場の確保がしやすいところもメリットの一つです。現状は、古家がありますが、解体更地引渡しといたします。前回の水害については、前面道路は冠水したものの、敷地内には、浸水しておりません。都市計画道路の計画があり、北側が2ｍバック必要になる可能性があります。

写真

南側・北側両方道路があり、80.10坪の土地です。

屋敷の真ん中から北側に撮影。中央道の出入口付近です。

古家がありますが、解体更地引渡しです。

北側道路側写真です。

看板は、敷地内にあります。

物件情報

更新日：令和7年1月26日

次回更新日：令和7年2月26日

取引形態：媒介

免許証番号：秋田県知事（5）第1889号

物件の概要

所在地	秋田市東通1丁目26-2 26-3
権利	所有権
地目	宅地
価格	2,250万円
土地面積	264.80㎡（80.10坪） 26-2（252.04㎡） 26-3（12.76㎡）
延床面積
用途地域	近隣商業地域
建ぺい率	80％
容積率	200％
防火指定	準防火地域
道路	秋田市道南側5.5ｍ北側 5.0ｍ

種類・構造	木造
間取り	-
新築年月日	昭和49年 6月新築
設備	上水道：北側引込宅内あり下水道：南側引込宅内あり
交通機関	秋田駅 550ｍ徒歩7分
電気	東北電力
ガス	前面道路引込無
上下水道	秋田市水道局
小・中学区	東小学校 550m(徒歩7分）城東中学校 1,100ｍ（徒歩14分）
仲介手数料	808,500円
その他	解体更地引渡し都市計画道路あり2ｍバック予定都市計画法53条許可申請公有地拡大推進法契約3週間前届出必要固定資産税 62,700円/年(令和6年度）