外旭川八幡田中古住宅

物件の動画

物件の特徴

沿線最寄駅：JR泉外旭川駅徒歩8分

所在地：秋田市外旭川八幡田307-11

間取り：4LDK

土地面積：214.73㎡（64.95坪）

床面積：1F 78.69㎡ 2F 47.54㎡

延床面積： 126.23㎡（38.18坪）

価格：1,490万円

物件の詳細

秋田市外旭川八幡田にある中古住宅です。外旭川は、近年著しく開発が進み、商業店舗が多数あります。飲食店、ドラックストア、コンビニ、銀行などが近くにありますので、生活するにはとても便利です。また、閑静な住宅街にありますので、近隣は静かですし、条件がいい物件と言えます。

物件の特徴としては、軽量鉄骨造の建物なりますので、木造建築と違い腐食に強いというのが最も大きいです。シロアリ被害等も少なく、長持ちする住宅です。その分、耐用年数にも表れており、木造より長い期間となってます。

また、耐震性に優れていると言われる軽量鉄骨になりますので、地震への備えにも強く、火災についても木造より安心な部分があります。

間取りについては、4LDKとなります。最近の住宅ですと、1階にリビングダイニングのみで、2階が居室のスタイルが多いですが、本物件は1階に8帖のお部屋がありますので、客間としての利用や、高齢のおじいちゃん、おばあちゃんの部屋としての活用方法もございます。2階には3部屋居室があり、床面積が38.18坪と大きいゆったりとした住宅となります。

是非一度、内覧してみて実感してみてはいかがでしょうか。

間取り/写真

八幡田中古住宅

軽量鉄骨造の丈夫な建物です。

地震・火災にも木造住宅に比べ安心感があります。

玄関

南向き玄関となります。

風除室

玄関前に風除室があります。

南側庭

植栽があり、癒しスペースを作れます。

目隠しフェンス

道路面には目隠しのフェンスがあります。

エントランス

広々とした玄関回りです。

居間

くつろぎスペースと、ダイニングスペースがゆっくりとれます。

ダイニング

スペースがあるので、活用方法いろいろあります。

1F 和室

1階に和室があり、客間、居室利用できます。

キッチン

大型のIキッチンがあります。

ガスコンロ

都市ガス用の3口コンロです。

ユニットバス

そのまま使えるので、リフォームいらずです。

トイレ

玄関横で、キッチンから離れてます。

廊下

1階廊下と階段が離れています。

階段

リビングを通らなくていいのがうれしいです。

2F 和室

和室の6帖間です。

2F 洋室

洋室の6帖間です。

物件情報

更新日：令和6年3月9日

次回更新日：令和6年3月30日

取引形態：専任媒介

免許証番号：秋田県知事（5）第1889号

物件の概要

所在地	秋田市外旭川八幡田307-11
家屋番号	307番11
地目/構造	宅地 / 軽量鉄骨造2階建て
価格	1,490万円
土地面積	214.73㎡（64.95坪）
建物面積	1F 78.69㎡ 2F 47.54㎡計 126.23㎡（38.18坪）
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％
容積率	80％
防火指定	22条区域
道路	秋田市道西側幅員6ｍ

種類・構造	居宅・軽量鉄骨造スレート葺2階建
間取り	4LDK 1Ｆリビング・ダイニング 8帖和室 2Ｆ洋室6帖洋室6帖和室8帖
新築年月日	平成1年4月
住宅設備

交通機関	泉外旭川駅 550Ｍ徒歩8分
電気	東北電力
ガス	東部ガス
上下水道	秋田市水道局
小・中学区	外旭川小学校 750ｍ外旭川中学校 1,300ｍ
仲介手数料	557,700円