高梨台8-12

物件の特徴

沿線最寄駅：JR奥羽本線秋田駅徒歩39分

所在地：秋田市新藤田字高梨台8-12 13-2

土地面積：323.17㎡（97.75坪）

価格：900万円

物件の詳細

秋田市新藤田字高梨台にある売地です。現在は、主が住まなくなりまして、空き家になっています。現況建物がありますが、解体の上、更地引渡しとなります。道路は、東側になりますので、朝日が入ってくる不動産でもとてもいい方位です。また、行き止まりなので、他の車が通行することがないことから、静かであり、かつ、お子さんにとっても安心できます。土地の面積は、97.75坪と標準タイプの宅地より広いことから自由な住宅建築が可能です。

本物件は、遺跡地区に指定されておりますので、建築計画の前に届け出が必要となります。

昨今は、線状降水帯による水害が多発しており、秋田県でも令和5年、令和6年と二年連続で被害がありました。

高台にある高梨台は、その点、水害については安心できます。

写真

東側道路になります。

行き止まりになります。交通量が少ないです。

現況1

現況2

現況3

現況4

物件情報

更新日：令和6年8月26日

次回更新日：令和6年9月26日

取引形態：媒介

免許証番号：秋田県知事（5）第1889号

物件の概要

所在地	秋田市新藤田字高梨台8-12 13-2
権利	所有権
地目/構造	宅地 / 木造2階建て
価格	900万円
土地面積	323.17㎡（97.75坪）
延床面積
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％
容積率	60％
防火指定	22条区域
道路	秋田市道東側 4.0ｍ

種類・構造	木造
間取り	-
新築年月日	昭和44年 10月新築
設備	上下水道宅内
交通機関	秋田駅 3,100ｍ徒歩39分旭川小学校入口バス停 550ｍ徒歩7分秋田駅まで乗車8分
電気	東北電力
ガス	都市ガス宅内
上下水道	秋田市水道局
小・中学区	旭川小学校 600m(徒歩8分）秋田東中学校 1,800ｍ（徒歩23分）
仲介手数料	363,000円
その他	解体更地引渡し遺跡地区文化財保護法により届出必要固定資産税 41,300円/年