グリーン企画BLOG

家賃相場はどのように決まっているのか2

④部屋の広さも家賃設定に関係します。1ｋより、2ｋ、2DKの方が広いことになります。

ここでいう1Kや、2Kの数字は、部屋の数を示します。Dはダイニング、Kはキッチンになります。

よって、2DKとは、2部屋とダイニングキッチンがついている部屋ということになります。

⑤ガスの種類

ガスが都市ガスの場合は、家賃が高い傾向にあります。これは、都市ガスの設備を配置する際に大家さん費用負担が高いからです。逆にプロパンガスの場合は、比較的大家さんの費用負担が少ないことから、家賃設定が低くなっている可能性はあります。

しかしながら、入居後は、ガスの使用料金は入居者の支払いになりますが、都市ガスは安く、プロパンガスは、都市ガスに比べると高いです。ここも、家賃設定とガスの種類を勘案して検討したほうがいいと思います。