グリーン企画BLOG

秋田市、本日晴天です。

ところで時効取得って知ってますか？

土地や建物の所有権のお話になりますが、

他人の土地や建物を所有する意思をもって

一定期間占有した場合に、

時効により所有権を得る権利ができます。

占有期間は、善意無過失なら１０年、

それ以外は２０年経過すると時効取得になりえます。

貸したお金にも時効がありますよ。。

何でも催促しないと時効を迎えます。

家族や友人にお金を貸した場合は１０年で時効。

営利目的の法人が商売目的でお金を貸した場合は５年で時効。

飲み屋さんへのツケは５年で時効。

等など時効にはいろいと期間の違いもあるので

注意しましょう。

長年、親戚や知人に貸している土地、

昔から所有している山や山林、

しばらく放置している建物、

隣地に占有されている土地、

誰かが占有していたら主張しないと

時効が成立している場合もありますから。

たまに家族の不動産の確認とか、

様子を見に行くことも必要ですね。

※見回り交渉代行いたしますよ～！

RISU