グリーン企画BLOG

秋田市、本日晴れ。

ところで、あなたには親友と呼べる人いますか？

希薄な現代、親友って心ゆるせる唯一の存在ですよね。

友達と親友の差って何なんでしょう。

そこで親友というと。

１・久ぶりでもためらわず連絡できるかどうか。

２・厳しいこともしっかり伝えられるかどうか。

３・同じ空間で長い時間一緒にすごすことができるかどうか。

４・迷惑をかける、かけられることを苦にならず一緒に考えていけるかどうか。

５・相手がどんな人生のステージにいようと付き合えるかどうか。

秋田市、今日は太陽の暖かさが感じられる日でした。

雪道だった道路のアスファルトが見えてきて車の運転も少し安堵ですね。

ですが、雪国の冬はまだまだ侮れませんから！

安心せず、凍り止めを忘れずに、明日朝起きたらまた大雪が積もってるかもと思って過ごしてくださいね(>_<)

今日は、最近ネットでお部屋探しをしているとでてくる、

”対象者全員に家賃1か月分キャッシュバック”

と広告しているのスモッカのサイトについて。

お部屋探しをしている人は

何度か見たことある広告だと思います。

でも・・・・

これって本当にキャッシュバックもらえるのでしょうか？

少しあやしいと思いません？

お部屋を決めただけで、

家賃1か月分！

最高5万円までキャッシュバック！

ですよ？

本当？

だって、絶対お得すぎるじゃないですか！

家賃1か月分がもどってくるなんて。

しかも、同じ物件でも

直接よりスモッカのサイト経由で物件を決めると

キャッシュバックがもらえるってことですよね？

そんな、お得なことあるわけないでしょ～って

私は、思っておりました(>_<)

対象者全員と書いてあるので、

ここのサイト経由で決めたら

全員がキャッシュバックもらえる！！

ということですよね。

そんなお得なあやしさ気になりません？

そこで、

スモッカさんと連絡をとってみました（>_<)

広告の対象者全員キャッシュバック！

こっれって本当なの？？

確認すると、本当らしい。

そこで、キャッシュバックもらうには？

いろいろ条件はありますが、

条件をクリアすることで物件限定ではなく、

必ず全員もらえるそう。

よく、祝い金10万円とか書いてても

気にいった対象物件がほとんどない！！

なんてことよくありますよね。

ですが、

このスモッカのキャッシュバックは全員必ずもらえます。

これ、結構大変そうだけど

いわれたとおりにすすめていくと

キャッシュバックもらえるんです！

①スモッカサイトで物件検索をして、mailで問い合わせ。

②お問い合わせをした日から4日以内に事前申請。

③お問い合わせをした不動産会社でお問い合わせをしたお部屋番号で契約。

注意点：問い合わせた人の名前じゃないといけません！

④申請していれば契約後にスモッカの専用フォームにて応募。

⑤入居して半年後14日以内に申請。

⑥スモッカのアンケートに回答する。

アンケートには3000文字ほどたくさん記入が必要。

※キャッシュバックを受けるには、楽天口座が必要なので物件を決めたら、楽天に口座をつくっておきましょう。

⑦アンケート用紙の他に駅や近くのおすすめ画像をとる。

めんどくさがりやさんには難しいけど、1日働く時給を考えたらこのとおりすすめたら家賃1か月分いただけるのはかなりお得です。

噂では、あきらめるかたもいるようですが、本当にそのとおりすすめることで必ずもらえちゃいますからね。

何よりも提出期間があるので、忘れずに確認しておけば大丈夫

なので、ご安心ください。

スモッカのキャッシュバックは本当です。

あやしいと思っていた人

少しでもお得感を得たいなら、

スモッカサイトのご利用は問題なく

ご利用して大丈夫です。

当社物件もスモッカサイトからの契約で

おすすめのお部屋あります。

でも？

直接契約で初期費用の方が安い場合もあるので

確認しましょう。

お得に契約したい方、スモッカ気になる方は

ご連絡お待ちしております(^^♪

RISU

秋田市、晴れ。

今日は昨日漏水があったお部屋を再度訪問。

冬期間の留守中に洗濯機の蛇口から水が放水し数時間ほど水が漏水していて外壁の隙間から水があふれ出る状態に(>_<)

床下浸水状態でした。

床下や、廊下が水びたしに。

見た瞬間(;'∀')凍結して破裂しているのではないかと・・・。

ですが原因は、洗濯機のバルブが何かのきっかけで外れてしまった事故。

ここで少し安堵です。

原因が分かったからですが。"(-""-)"

見えない事故が一番怖いので理由が分かると、解決方法に迎えます。

水道管や給湯器の破裂には大きな工事が必要になりますが、そうでない漏水の場合、2階に住んでいたら下の階に被害を与えることになりますが、1階に住んでいる場合は、ご自身の部屋の部分の補修だけで済むのでそこは１階に住む利点のひとつになります。

そこで、本来の設備に関しては所有者さんが責をおって修繕します。

ですが住んでいると、状況は住んでいる方にしか分からないので入居者さんからのメンテナンス依頼に頼らざるしかありません。

入居中の維持管理についてはお部屋の中なので入居者さんの管理になってしまいます。

そこで、秋田のような寒い地域では、寝る前や外出時には、水抜き、氷止めは入居者さんが管理しないといけません。

1日でも不在にする場合は、氷止め、、水抜きは忘れず行いましょう。

そして質問です。

あなたは、洗濯機の蛇口を開けっ放しにする派ですか？

人によって使い方が変わる洗濯機の蛇口ですが、洗濯機購入時の説明書にあるように、洗濯機の蛇口は使い終わったら毎回閉めることをおすすめします。

RISU

秋田市、本日晴れ時々曇り。

最近1人暮らしを初めてゴミの分別やゴミ出しを初めてする方もいらっしゃると思います。

秋田市では、秋田市の指定のゴミ袋でゴミを捨てないとゴミを回収してくれません。

コンビニの袋やその他ビニールでのゴミ出しはできないので注意しましょう。

ゴミは資源として再利用してリサイクルをするか、再利用できないものは焼却することになります。

焼却するゴミの量を減らすことで、ゴミを燃やした時に発生する二酸化炭素を減らし、地球温暖化の原因を減らすこととなるんです。

個人1人1人が取り組むことで、みんなで地球の温暖化を防ごうということなんです。

ゴミを分別する意味を理解して、きちんとゴミの仕分けを行いましょう。

ゴミは、燃えるゴミ、燃えないゴミ、資源ごみに分かれていて、さらに、ビン類、カン類、ペットボトル、乾電池、金属類、古紙、電球や水銀含有ゴミを袋別に仕分けしないといけません。

結構種類が多いのですが・・みなさんどのように工夫していますか？

ゴミのよい分別方法あったら是非知りたいですね。

みんなの未来を守るため、ゴミの仕分け作業しましょう。

PS.ゴミの収集をアパートで独自回収している場合は、秋田市指定のゴミ袋でなくてもいい場合があるのでオーナーさんへ確認しておきましょう。

RISU

秋田市、今日は雪日でした。

今日は、手形山崎にあるモン・メゾン手形山崎をご紹介します。

ここ、モン・メゾン手形山崎は出窓とベランダが自慢のお部屋です。

秋田大学まで徒歩3分。

コンビニ徒歩1分の好立地。

全4世帯なので全室角部屋です。

隣の音が気にならないからオンライン授業でも安心です。

ちょっと変わったゆとりある間取りがみんなと違って、

オリジナルのマイルーム。

10.8帖は広々使えて、キッチンがゆとりある3帖。

玄関が広いのでスニーカーや履物コレクターにもってこいのスペースなんです。

グリーン企画でご契約だと、更新料もかからないからずっと住んでてお得です。

是非、覗きにきてください。

※動画視聴できますよ(^^♪

RISU

秋田市、雪日です。

今年の冬は、ここ最近ないほどの大雪や、暴風雨、あちこちで凍結の被害も多く、修繕工事が相次いでいます。

保険対象にならなかったり、工事代が高すぎて修繕も後回しになっていませんか？

そこで、いくらかでも補助金が使えたら早期に直すきっけかになると思います。

いずれ直さないといけないのに、お金がかかるからと後回しにしている場合などちょっとお得になる助成金。

秋田市では、今年の1月7日以降の暴風雪や大雪に伴う被害の復旧のためのリフォーム工事に補助金がでます。

条件があるのですが、あてはまるなら是非補助金を使ってみましょう。

条件は工事代金が20万円以上かかる場合で、令和2年度中にリフォームが完了していることで、補助工事額の10％、上限5万円が補助になります。

かかる費用の1部分でも補助貰えるとありがたいです。

市税の滞納がなく、自ら所有する1戸建て、専有部のマンションで利用できます。

業者さんにお願いして、被害証明書と実績報告書を用意しましょう。

この時期、リフォームしないといけない修繕がある場合、是非補助金を利用してみましょう。

RISU

秋田市、本日晴れてます。

屋根からの雪解けの音がずっとやみません。

今日はご近所のOさんをご紹介します。

隣の隣のお隣さんです。

いつも我社を気にしてくれて、よく手作りごはんを作ってくれるんです。

今日のお昼は炊き込みご飯にサラダにお漬物を(^^♪

いつも電話で今日はお昼買わなくていいから。

お昼つくったから取りに来てって。

お誘いがきます。

得意料理は、お好み焼きと手作り餃子。

何を食べても美味しいんです。

県外に住んでいる子供や孫になかなか会えない分、

たくさん作ってはお裾分けしてくださいます。

そんな気持ちに感謝です。

そこで、通り道に今話題のパンやさんのHAREPANで

パンを買ってお世話になっているご近所さんへお裾分けしました。

優しさには倍返ししたくなるからね♡

全ては

喜ぶ顔が見たいから。(^^♪

今日も感謝です。

RISU

秋田市、今日は積もった雪に雨がふり道路がザフザフです。

運転には十分気を付けましょう。

今日は、あっちからこっち、こっちからあっちへと家電の移動の日でした。

洗濯機や冷蔵庫って、結構重いので、これを毎日している引っ越し屋さんには感謝です"(-""-)"

そして、グリーンエルの階段の踊り場に、

入居者さんへのメッセージPOPを飾ってみました。

１つ１つ言葉を変えて、

どれか一つでも見たら、何か元気になってくれたり、

誰かのきずきになればいいなあと思ってます。

ふと目にしたときに、笑えたりできるような元気になれるメッセージをこれから定期的にメッセージPOPにしていこうと思います。

コロナでリモートワークや、オンライン授業でお部屋にこもりっきりのなか、ちょっと人とのつながりを感じてくれるようなほっこりできるメッセージを伝えたいです。

このメッセージPOPを見れるお部屋、手形のグリーンエルに、住んでくださる方募集中です。

見に来てね(^^)

RISU

秋田市、今日は太陽が見え隠れする中、肌にさす冷たい風がまだまだ冬だと感じます。

そういえば今年2月2日は節分の日でしたが、今までずっと2月3日が節分の日だと思っていました"(-""-)"・・・(;'∀')

節分の日は、立春の前日の日と決まっています。

今年の立春は2月3日だったので、その前の2日が節分の日になるんですね。

へーっと思いながら、腑に落ちずに知ったかぶりをして過ごしてしまってました。

節分の日は固定日ではないんですね～。

うちでは、豆まきの行事は、小さな頃はよく母が鬼役でした。

”鬼はそと、福はうち”を繰り返し、鬼を追い回してたっけ。

各部屋逃げ回る鬼に思いっきり豆をぶつけてたなあと思い、

20年前を思い出し、ちょっと反省してみてます・・・。

そんな家での行事を毎年かかさずしていた日々が懐かしいです。

今は家の中が汚れるからとか、豆まきはせずに恵方巻と年の数の豆を食べて、そのまま終わることが多いのではないでしょうか。

何かしら、由来があって昔から引き継がれている行事にはきちんと理由があります。

いつの時代も、昔からの季節の行事大切にしたいですよね。

RISU

秋田市、本日とても風が冷たい日。

お客さまから、

案内中にここってなんかあったりしませんか？とか。

事故物件じゃないですか？

と聞かれることしばしば。

不動産屋は、建物や土地を紹介する際に、事故物件やお客様が聞いて嫌な心理的な瑕疵があった場合は事前にお伝えしないといけないことになっています。

なぜ空いているのか？

前に住んでいた人はなんで退去したか？

この建物で事件や事故がなかったか気になりますよね。

そんな時は全国の事故物件を網羅しているサイト「大島てる事故物件」サイトが便利です。

いつ、どこの建物で事件事故があったか記載されているサイトです。

不動産屋でも事前調査はしていますが、貸主さんが変わったり、管理会社が変わったり、時間が経過してまわりでも忘れられたりすることでもサイトには過去の事故がのせられているので確認することができます。

気になるときはサイトで確認してみてください。

一概に事故物件といえないこともありますが、随時更新されているので確認してみましょう。

不動産を販売賃貸する場合は、事故があった物件では、告知して募集をしています。

大体はお祓いをして、フルリフォームしてきれいな状態にして相場の家賃の半額で募集をしているので、気になさらない方にはお得な物件ともいえます。

望んで安い事故物件を探す方もいます。(>_<)

私の友人も山王の6万5千円で募集しているマンションで、以前の入居者が室内で切腹した事故物件に入居してました。

この時代に切腹なんて・・怖いと思ったのですが友人は気にしていませんでした。

事情があって貸してないお部屋を、オーナーさんへ交渉して半額で借りれることの方がメリットと考えたんですね。

しかも、明るいお部屋で事故物件の面影は感じられず、素敵な出会いもあり、通常に暮らしています。

事故物件だからだめだとかいう考えも、、オープンにされていてメリットを感じたら、お安く住めるチャンスでもあります。

でも、そこが気持ち悪いとか、雰囲気が悪いとか思った事故物件には近づかないようにしましょう。

※また一度入居者が通常に住んだ場合、不動産屋では次回の募集では事故物件との告知が必要なくなります。過去何かあったお部屋か気になる場合は大島てるサイトで調べてみるのもいいでしょう。

"(-""-)"

ＲＩＳＵ