グリーン企画BLOG

秋田市本日午前中晴れ晴れでしたが午後からは雨日。

洗濯ものが雨で・・・でした(>_<)

今日は外壁改修工事の現場へ。

外壁が浮いていたので張替え予定でしたが、

外壁を剥がしてみたら、

見積時には発見できないみえない瑕疵があった場合。

支える柱が漏水で腐食していてボロボロなんです。

ビスが刺さらないから柱の交換が必要です。

こんな風に見積り以外の補修が必要になった場合は

どうしますか？

もちろん請け負っている場合、

想定した見積もりをだしている場合は、

業者さんが補修をしてくれるはずですが、

格安だったり、値切ったりした工事の場合は、

業者さんで工事するのが難しい場合もあります。

その額内ですませようと瑕疵をかくしてしまって数年後に

新たに修繕が発生してしまう場合もあります。

業者さんが悪意がない場合いは、

きちんとした工事を進めるために、

材料代の負担を妥当な額で交渉して進めましょう。

材料代だけならそんな大きな金額にはなりません。

見えなかった瑕疵には、依頼側も依頼された側も

双方できちんと話あって負担額をきめることが大切です。

そのままで値切ってしまって、

予算内に収めようすると業者さんが瑕疵を隠したり、

適当にすましてしまうことを防ぎましょう。

きちんと修繕をすることを一番にすすめることをおすすめします。

金額が高くて瑕疵もみてくれているか、

安く見積もっていて後から瑕疵が発見された場合、

追加補修が発生するのかどちらがいいのかはとらえ方次第ですが、

何よりも信頼できる業者さんへ依頼することが一番です。

金額やその場だけではなく、

その後のアフターフォロー大切です。

一生付き合える不動産屋でありたいこと、

グリーン企画がそんな皆様に安心いただけて、

よりそえる不動産屋でありたいです。

RISU