グリーン企画BLOG

秋田市、本日曇りから雨へ。

今日は、週末入居する中通のマンションの洗浄便座の取り付けです。

入居者さんの希望で洗浄便座がほしいということで、オーナーさんが了承してくれました。

便座交換の所要時間は40分。

簡単そうに思いますが、漏れや誤作動がないようにプロの業者さんへご依頼しました。

最近は、洗浄便座の設備はどこに行ってもあるし、

アパートでもあたりまえになってきましたね。

便座が暖くなる暖房便座から、

今は洗浄できる洗浄便座が主流に。

今まで以上に以前はなかった設備が

当たり前の設備になっているので、

賃貸物件ってなんかありがたいなと感じます。

家賃さえ払っていたら、

修繕はオーナーさんでやってくれるし、

税金は払わなくていいし。

一昔まえは、エアコンつけたら家賃2000円UP

洗浄便座つけたら1000円UPとかでしたが、

今はエアコン設備はあたりまえだし

今は借りてくれる人のほうが優先なのかなって思います。

でも、その分入居の審査も厳しくなり、貸主さんでお断りされることもしばしばあります。

保証会社の審査OKでも我社での審査が良くても、

オーナーさんにお断りされることもあります。

長年オーナー業を営んでいると経験上なんとなくトラブルがおきないようにと考えると納得ですが・・・

住んでくれれば誰でもいいというわけではないようです。。

他の住民から、ご近所さんから苦情がこないように住んでいただくのが一番です。

もし、入居で困っていたらお声かけください。

何か当社で、できるかもしれません。

そして、洗浄便座取り付けしたら住みたい！とか、

ご要望もお伝えくださいね。

貸主さん、借主さん、

双方の気持ちをくんで、

お部屋をお探しして、

トラブルがないように契約書を作成するのが、

不動産やのお仕事です。

お部屋探し、グリーン企画がお手伝いします。

お引っ越しお考えの方、是非お声かけくださいね。

RISU

秋田市、本日曇り空。

今日は我社の看板のお見積りです。

会社創業当時からの看板で20年以上になるんです。

今更ですが、字体も昭和っぽいし、

なんといっても不動産の免許番号がずっと（１）のまま・・

これはよくない( ;∀;)

（１）はできて日が浅い不動産やです。

５年毎に更新するので

本当は今（４）なんです"(-""-)"

そこで、今回看板をリニューアルします！

グリーン企画のカラーはグリーンなので、

そのままカラーを変えずにイメチェンします。

どんな風になるのか楽しみです。

看板気になったら上見上げてくださいね(^_-)-☆

バス停前の不動産やグリーン企画です。

RISU

秋田市、本日曇り空。

降ったりやんだり降りそうで降らなかったりと変なお天気です。

ですので、今日はのんびり事務所にこもって新築提案の図面を作ってみました。

頭の中でイメージするのと実際の大きさは全然違ってて、パーツをあてはめていくのってなかなか難しいんです。

土地のどの部分に建物を建てるか、

隣の家との境界線より何センチ離したらいいかとか、

屋根から雪が落ちる方向を考えたり・・・

緊急の時に出入りができるかとか、

避難経路は確保できるかとか・・

建物を建築するにはいろいろな制限が

あるので法律の確認が必要です。

お部屋もきちんと採光がとれるような窓の向きなのか、

住んでいて使い勝手のいい水回りの同線なのか、

家具を配置できるスペースかどうかなど。

でも、ある程度イメージができたら、

あとはプロの設計士さんへお任せしちゃいましょ。

どんな間取に住みたいですか？

こんな間取りがあったら住みたい！

など、

ご要望などあったら教えて下さいね。

来春OPENの駅近物件です。

どんなお部屋になるかな～

RISU

秋田市、本日ずっと雨日でした。

天気予報は来週なで雨続きです。

日本の住宅に多い障子。

未だに障子のあるご家庭も多いですよね。

小さなころ、よく障子に穴をあけて怒られたものです。

その都度、母が障子の張替えをしてくれていました。

障子を張り替える時に、好きなようにボスボスと障子を破れるのが楽しかった思い出があります。

今回は、お部屋の障子の張替えは職人さんにお願いしました。

障子の張替え、実はきれいに張ること以外にきれいに剝がすのもなれていないと結構大変なんです。

簡単そうに見えるけど、いざ張り替える特に歪んでしまったり、曲がってしまったり・・・

お金はかかるけどプロの職人さんに依頼するのがきれいに仕上がるので安心です。

障子の張替えには、適した天候があるのをご存じですか？

障子は和紙でできているので、和紙は湿気を吸い込むことで伸びやすくなり、乾くともとに戻るという性質があります。

ですので、湿気のある日に張り替えると天候が良くなる日にピント貼ってキレイに仕上がるんです。

障子の張替えをする予定がある方は雨日や、雨日の次の日、湿気があるときを選んで張替えしてみましょう！

RISU

秋田市、本日晴天。

今日は我社に新POSTが届きました。

今までは建物脇にあったPOSTですが、

店舗前に幸せのカラーイエローのPOSTを設置します。

組み立てから・・・。

POSTが少しでも目立つように(^-^)

郵便屋さんも皆様も困らないかなと。

これからも我社のポストにたくさんのお手紙や、皆様からのいろいろな情報がはいってきますように"(-""-)"

新POSTに、どんな情報が入ってくるのか楽しみです。

RISU

秋田市、晴天。

太陽の陽を浴び野菜の小さな芽もすくすく成長中です。

今日は、持ち主に放棄されたお宝たち・・・。

いろんな趣味をお持ちの方で、

懐かしい面白そうなものがたくさんありました。

物の価値は、人によって違います。

同じものでも興味がなければガラクタだけど、

興味がある人にはそれがお宝です。

物の価値は人それぞれです。

欲しいものはいくら出しても手に入れたいけど、

そうじゃないものはただでもいらないですよね。

そして、集めたお宝はいずれどうなるんでしょう。

欲しい方に譲り大切に使っていただけるのが一番です。

たいていは旦那さんが集めたものを妻にはがらくたに思うようですが。（笑）

今回はそんな感じです。

さて、さて、

これからここをDIYできれいにしていこうと思います。

この建物にまた新しい風がふきますように(^_-)-☆

RISU